... weil nichts so individuell ist
wie Ihr Zuhause

Ich war total begeistert von dem tollen Exposé mit den vielen hochwertigen Fotos. Damit wurde unser Grundstück und unser Haus wirklich bestmöglich präsentiert. Außerdem hätten wir ohne Frau Kroll gar nicht gewusst, welche Unterlagen alle für den Verkauf wichtig sind.

A. Sunkel aus Bendestorf
Die Präsentation unserer Eigentumswohnung im Internet und die Werbung für den Verkauf, die waren wirklich super und professionell. Wir hätten nie gedacht, dass wir für die doch schon ältere Wohnung so viele Interessenten finden würden.

S. Rickert aus Jesteburg
Wir haben von der enorm großen Kundenkartei von Unikate profitiert. Unser Grundstück war im Nu verkauft und das hat uns natürlich sehr gefreut.

S. Wiehe aus Wiedenforf
Ich bin beruflich sehr angespannt und hätte die vielen Besichtigungstermine beim Verkauf des Hauses gar nicht selbst organisieren können. Dank Unikate Immobilien konnte ich entspannt sein und dann in Ruhe entscheiden.

D. Struwe aus Buchholz
Ich wollte mein Reihenhaus vermieten und Unikate Immobilien hat mich bei allen Fragen dazu hervorragend betreut. Ich werde zukünftig alle meine Immobilien nur noch zusammen mit Unikate vermieten.

K.-J. de Brün aus Seevetal
Wenn es beim Grundstücksverkauf plötzlich unvorhergesehene Fragen vom Käufer gibt, dann ist man froh, wenn man so konstruktive Unterstützung wie von Frau Kroll bekommt, so dass beide Seiten am Ende zufrieden sind.

C. Kirchhoff aus Jesteburg
Unser Grundstücksverkauf war ein längerer Prozess und wir waren am Anfang unsicher, welchen Preis wir erzielen können. Frau Gawenda hat uns mit Ihrer Markteinschätzung genau richtig beraten, so dass wir zu einem sehr guten Preis verkaufen konnten. Besonders gefallen hat mir, dass Sie mit uns die ganze Zeit Kontakt gehalten hat, so dass wir immer über alles auf dem Laufenden waren.

A. Rahn aus Jesteburg
Dank der klärenden und umsichtigen Betreuung durch Unikate Immobilien hat es bei den nicht ganz einfachen Verkaufsverhandlungen alles bestens geklappt. Das haben wir dann gemeinsam mit Frau Gawenda auch beim Richtfest nochmal ordentlich gefeiert.

N. Hirsch aus Jesteburg
Wir fühlten uns so super gut betreut, dass wir Frau Gawenda später unbedingt unser fertiges Holzhaus zeigen wollten.

A. Doerfelt aus Jesteburg
Mir ist Unikate Immobilien empfohlen worden und ich fühle mich wirklich ausgesprochen gut betreut. Frau Gawenda hat mir nicht einfach eine Eigentumswohnung verkauft, sondern mit mir alle wichtigen Details wie z.B. den Vertrag ausführlich besprochen und sich bis zur Übergabe für alles verantwortlich gefühlt.

D. Paap aus Seevetal
Mich hat überzeugt, dass Unikate Immobilien sich für jedes Haus eine individuelle Verkaufsstrategie überlegt. Durch die Empfehlung von Frau Gawenda, mein Grundstück zu teilen, hab ich beim Verkauf den bestmöglichen Preis erzielen können. Ich kann Unikate nur weiter empfehlen.

M. Schulz aus Silberstedt
Wenn man eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage nutzen will, braucht man jemanden, der über gute Kenntnisse des Marktes verfügt. Die Analysen und Empfehlungen von Unikate Immobilien haben mir sehr geholfen.

H. Theisen aus Jesteburg
Meiner Mutter ist es nicht leicht gefallen, sich von ihrem Häuschen zu trennen, doch sie fühlte sich durch Unikate Immobilien ganz wunderbar und vor allem einfühlsam betreut.

U. Sauthoff aus Jesteburg
Besten Dank noch einmal für den freundlichen Empfang und die überzeugende Vorstellung des Objekts und dem passenden Konzept dazu.

W. Härke aus Jesteburg
Mich hat total überzeugt, dass Frau Gawenda darauf geachtet hat, ob die Käufer von meinem Grundstück auch zur Nachbarschaft passen.

S. Köller aus Adendorf
Wir sind ja nicht vom Fach und brauchten deshalb professionelle Hilfe…. und die Hilfe von Frau Kroll war wirklich professionell.

P. Lorenz aus Seevetal
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***verkauft*** Ideal für junge Familien - in wenigen Minuten nach Lüneburg


Objekttyp:
Grundstück
Angebotsart:
Verkauf
empfohlene Nutzung
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.
904 m²
Erschließung
teilweise erschlossen
bebaubar nach
Nachbarschaftsbebauung
Provision vom Käufer
ja
Provisionshöhe
6,25 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Besichtigungstermin:
nach Vereinbarung
Objekt-Nr.:
02-09-09

Das Objekt ist nicht verfügbar. Es ist keine Anfrage möglich

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in idyllischer Randlage im beschaulichen Ortsteil Bütlingen in der Gemeinde Tespe. Die rückseitige Grundstückslinie wird durch Äcker begrenzt, die einen weiten Blick über die Felder zulassen. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine Seitenstraße, die fast ausschließlich nur von den Anliegern benutzt wird. Die gegenüber liegende Straßenseite des Grundstückes ist mit Einzelhäusern und kleinen Höfen, teilweise Reet gedeckt, gesäumt.



Sonstiges

Bütlingen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl Winsen (20 km) als auch das historisch geprägte Lüneburg (10 km) sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Hamburg – Elbbrücken ist über die A25 unkompliziert erreichbar. Busverbindungen bestehen nach Winsen, Lüneburg, Geesthacht und zum S-Bahnhof Bergedorf.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich recherchiert. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Die Gemeinde Tespe liegt im Nordosten des Landkreises Harburg und gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch in Niedersachsen, östlich und südlich grenzt der Landkreis Lüneburg an. Sie hat ca. 4.000 Einwohner und besteht aus den Dörfern Tespe, Bütlingen und Avendorf. Nahe der Elbe und eingebettet in kleine Seen mit Badestrand bietet diese Gegend nicht nur für Wasserratten genügend Freizeitvergnügen, sondern auch Liebhaber anderer Sportarten, wie Tennis, Fußball, Golf oder Reiten haben in unmittelbarer Nähe hervorragende Möglichkeiten. In dem sich unmittelbar anschließendem Nachbarort Tespe ist alles schnell für den täglichen Bedarf zu finden. Dort sind ein Supermarkt mit Bäckerei, die Post, Ärzte, Banken, eine Grundschule und der Kindergarten vorhanden. Weiterführende Schulen in Marschacht und Winsen sind bequem mit dem Schulbus zu erreichen.

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