... weil nichts so individuell ist
wie Ihr Zuhause

Ich war total begeistert von dem tollen Exposé mit den vielen hochwertigen Fotos. Damit wurde unser Grundstück und unser Haus wirklich bestmöglich präsentiert. Außerdem hätten wir ohne Frau Kroll gar nicht gewusst, welche Unterlagen alle für den Verkauf wichtig sind.

A. Sunkel aus Bendestorf
Die Präsentation unserer Eigentumswohnung im Internet und die Werbung für den Verkauf, die waren wirklich super und professionell. Wir hätten nie gedacht, dass wir für die doch schon ältere Wohnung so viele Interessenten finden würden.

S. Rickert aus Jesteburg
Wir haben von der enorm großen Kundenkartei von Unikate profitiert. Unser Grundstück war im Nu verkauft und das hat uns natürlich sehr gefreut.

S. Wiehe aus Wiedenforf
Ich bin beruflich sehr angespannt und hätte die vielen Besichtigungstermine beim Verkauf des Hauses gar nicht selbst organisieren können. Dank Unikate Immobilien konnte ich entspannt sein und dann in Ruhe entscheiden.

D. Struwe aus Buchholz
Ich wollte mein Reihenhaus vermieten und Unikate Immobilien hat mich bei allen Fragen dazu hervorragend betreut. Ich werde zukünftig alle meine Immobilien nur noch zusammen mit Unikate vermieten.

K.-J. de Brün aus Seevetal
Wenn es beim Grundstücksverkauf plötzlich unvorhergesehene Fragen vom Käufer gibt, dann ist man froh, wenn man so konstruktive Unterstützung wie von Frau Kroll bekommt, so dass beide Seiten am Ende zufrieden sind.

C. Kirchhoff aus Jesteburg
Unser Grundstücksverkauf war ein längerer Prozess und wir waren am Anfang unsicher, welchen Preis wir erzielen können. Frau Gawenda hat uns mit Ihrer Markteinschätzung genau richtig beraten, so dass wir zu einem sehr guten Preis verkaufen konnten. Besonders gefallen hat mir, dass Sie mit uns die ganze Zeit Kontakt gehalten hat, so dass wir immer über alles auf dem Laufenden waren.

A. Rahn aus Jesteburg
Dank der klärenden und umsichtigen Betreuung durch Unikate Immobilien hat es bei den nicht ganz einfachen Verkaufsverhandlungen alles bestens geklappt. Das haben wir dann gemeinsam mit Frau Gawenda auch beim Richtfest nochmal ordentlich gefeiert.

N. Hirsch aus Jesteburg
Wir fühlten uns so super gut betreut, dass wir Frau Gawenda später unbedingt unser fertiges Holzhaus zeigen wollten.

A. Doerfelt aus Jesteburg
Mir ist Unikate Immobilien empfohlen worden und ich fühle mich wirklich ausgesprochen gut betreut. Frau Gawenda hat mir nicht einfach eine Eigentumswohnung verkauft, sondern mit mir alle wichtigen Details wie z.B. den Vertrag ausführlich besprochen und sich bis zur Übergabe für alles verantwortlich gefühlt.

D. Paap aus Seevetal
Mich hat überzeugt, dass Unikate Immobilien sich für jedes Haus eine individuelle Verkaufsstrategie überlegt. Durch die Empfehlung von Frau Gawenda, mein Grundstück zu teilen, hab ich beim Verkauf den bestmöglichen Preis erzielen können. Ich kann Unikate nur weiter empfehlen.

M. Schulz aus Silberstedt
Wenn man eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage nutzen will, braucht man jemanden, der über gute Kenntnisse des Marktes verfügt. Die Analysen und Empfehlungen von Unikate Immobilien haben mir sehr geholfen.

H. Theisen aus Jesteburg
Meiner Mutter ist es nicht leicht gefallen, sich von ihrem Häuschen zu trennen, doch sie fühlte sich durch Unikate Immobilien ganz wunderbar und vor allem einfühlsam betreut.

U. Sauthoff aus Jesteburg
Besten Dank noch einmal für den freundlichen Empfang und die überzeugende Vorstellung des Objekts und dem passenden Konzept dazu.

W. Härke aus Jesteburg
Mich hat total überzeugt, dass Frau Gawenda darauf geachtet hat, ob die Käufer von meinem Grundstück auch zur Nachbarschaft passen.

S. Köller aus Adendorf
Wir sind ja nicht vom Fach und brauchten deshalb professionelle Hilfe…. und die Hilfe von Frau Kroll war wirklich professionell.

P. Lorenz aus Seevetal
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***verkauft*** Blick direkt auf die Flensburger Förde - Eigentumswohnung in Harrislee


Objekttyp:
Wohnung
Objektart:
Eigentumswohnung
Angebotsart:
Verkauf
Betriebskosten
191 EUR
Baujahr
1982
Objektzustand
gepflegt
Wohnfläche ca.
56 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Balkon
Ja
EBK
Ja
Stockwerk
2
Anzahl Tiefgaragen-Stellplätze
1
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr Heizung
1982
Wesentliche Energieträger
Gas
letzte Modernisierung / Sanierung
2005
Provision vom Käufer
ja
Provisionshöhe
3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab
Februar 2012
Besichtigungstermin:
nach Vereinbarung
Objekt-Nr.:
08-2011-10

Das Objekt ist nicht verfügbar. Es ist keine Anfrage möglich

Objektbeschreibung

Die lichte Wohnung liegt im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit 5 zusammenhängenden, interessant gestalteten Häusern in erster Reihe an der Flensburger Förde. Die repräsentative Anlage wurde 1982 Jahren in Massiv-Bauweise mit einer Rotklinker – Fassade errichtet. In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend Einzelhäuser mit Gartengrundstücken sowie einige hochwertige Wohnanlagen.
Geprägt wird diese Wohnung durch einen weiten Meeresblick. Diesen genießen Sie besonders vom geräumigen Wohnzimmer aus, von welchem Sie Zutritt zu einem Balkon mit Ostausrichtung haben. Angrenzend befindet sich eine offene, kleine Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten. Weiterhin bietet die Wohnung ein helles Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum. Das Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und wurde 2005 komplett modernisiert und mit hochwertig geschmackvollen Fliesen versehen. Sämtliche Räume sind zentral vom Flur aus zu erreichen. Der geschmackvolle Fußbodenbelag aus dunklem Laminat rundet den harmonischen Gesamteindruck ab.  
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung über einen modernen Durchlauferhitzer. Das Wohngeld beträgt EUR 191,-, einschließlich Heizung, Instandhaltung, Rücklage und Verwaltergebühr. Ein Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Wasch - und Trockenraum befinden sich ebenfalls in der Anlage.

 



Sonstiges

Lage

Harrislee-Wassersleben liegt im Norden von Flensburg direkt an der Flensburger Förde. Die Wohnanlage befindet sich direkt gegenüber dem kurtaxenfreien Strand, nahe dem Naherholungswald Wassersleben und nur wenige Minuten von der dänischen Grenze entfernt.
Wassersleben ist ein fantastisches Segel- und Wassersportrevier. Ein breites Sportangebot, sowie ein Schwimmbad, eine kostenlose Minigolfanlage oder eine Eissporthalle bieten weitere Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Eine deutsche Grund-, Haupt- und Realschule sind in Harrislee vorhanden. Weiterhin befindet sich eine dänische Grundschule am Ort.
In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle nach Flensburg und auch die A7 ist schnell erreicht.

 

 

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